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市民まちづくりの支援

空き家等地域貢献活用相談窓口

世田谷区では区内にある空き家等(空き家、空室、空き部屋)を地域資源と捉え、空き家等の地域貢献活用を目的とした相談窓口を開設しました。この窓口業務を世田谷トラストまちづくりが担っています。相談窓口では、地域貢献活用に提供いただける空き家等を保有するオーナーと、利用団体とのマッチングに取り組んでいます。空き家等を地域資源として有効活用することで、地域の人々がゆるやかにつながりを持ちながら共に暮らしていける「地域コミュニティの活性化・再生」をめざします。

目次

現地見学会情報【申込受付中】

主旨

空き家、空室、空き部屋を使って地域コミュニティの再生等、地域貢献活用を行いたいとお考えの団体を対象に、「現地見学会」を開催します。
当日は空き家等の実際の現場を見ていただけるほか、 オーナーが同席しますので、活用イメージなどについて、意見交換をすることが出来ます。

対象

  • 空き家等の地域貢献活用をお考えで、下記物件に興味のある団体もしくは連合体
  • ※ 活用の検討を前提としていないご見学はご遠慮ください。

当日お持ちいただきたいもの

  • 活用希望団体紹介シート【Word形式 27KB】 活用希望団体紹介シート【PDF形式 176KB】  ※こちらからダウンロードしてください。
    • 団体の活動がわかるパンフレットやチラシ、企画提案書 など

    開催場所・日時

      
    若林5丁目 (1)2017年2月 8日(水)①14:00-14:40 ②14:45-15:25 ③15:30-16:10
      【締切:2月6日(月)10時】
    (2)2017年2月15日(水)①9:30-10:10 ②10:15-10:55 ③11:00-11:40
      【締切:2月9日(木)正午】

    問合せ・申込

    ① 参加希望物件、② 希望の日程及び時間帯、③ 所属団体名、④ 氏名(参加者全員分)、⑤ 参加者人数、 ⑥ 当日の代表者連絡先(携帯電話番号・メールアドレス)を下記までご連絡ください。

    ※ 申込状況により、ご希望の日時および、1団体あたりの見学等の時間配分については調整させていただく場合がございます。予め、ご了承ください。

    申込先 トラストまちづくり課 空き家等地域貢献活用相談担当
    メール: ack@setagayatm.or.jp
    電話 : 03-6407-3313(平日8:30-17:00)

    空き家等の物件情報

    掲載情報について

    • 活用相談を受けている物件の内、オーナーの承諾を得ているものを掲載しています。
    • 空き家等の情報については、各物件の内容を保証するものではありません。実際の状況と異なる場合もあります。

    家賃についてはオーナーとの協議となります

    マッチングの流れ

    • オーナーの地域貢献活用等の希望に沿った活用希望団体等について、オーナーが面会を希望した場合、双方をお引き合わせします。

    活用にあたって

    • 活用に関心ある団体は日時を予約の上、トラストまちづくり課の空き家等地域貢献活用相談窓口にお越しください。
    • 空き家等の活用にあたっては、建築基準関係法等の建築基準関連法令の規定に適合する必要があります。

    空き家等の物件一覧

    世田谷区若林5丁目邸

        物件の写真  物件の写真

        物件の写真  物件の写真

        物件の写真  物件の写真

    【オーナーからのメッセージ】
    ・東急電鉄世田谷線『若林』駅から徒歩5分、住宅街の一角に若林5丁目邸はあります。代々この地に住み続けているオーナー宅の隣の一軒家が空きました。学童のための居場所や高齢者のサロンなど地域のために使ってもらえたらと思っています。1階は15畳の畳敷きの大広間があり、以前も、高齢者のサロンとしての活用もしていました。不特定多数が出入りするというより、会員制などで顔の見える関係での活用を望んでいます。
    【物件概要】
    ・平成15年築/木造2階建住宅(一軒家丸ごと活用)/敷地面積:72.24㎡/建築面積43.04㎡/延床面積:86.08㎡
    ・活用希望部分: 1階フロア約43㎡〔畳敷き大広間(15畳)+物置+浴室+トイレ+洗面所〕 2階フロア約43㎡〔洋間+リビングダイニング+台所+トイレ、洗面所〕
    ・設備: エアコン(1階大広間、2階リビングダイニング)
    ・用途地域: 第一種中高層住居専用地域
    ・防火地域: 準防火地域
    ・東急世田谷線『若林』駅から徒歩5分
    【その他】
    ・ご不明な点は、空き家窓口までお問い合わせください。
    世田谷区喜多見9丁目邸
    平成28年度「世田谷らしい空き家等の地域貢献活用モデル」候補に選定されました

        物件の写真  物件の写真

        物件の写真  物件の写真

        物件の写真  物件の写真

    【オーナーからのメッセージ】
    ・小田急線『喜多見』駅から徒歩5分、昔ながらの住宅街の一角に喜多見9丁目邸は位置します。国分寺崖線や野川など豊かな自然環境もすぐ近くです。喜多見地区は、高齢化が進みながらも、子どもの割合も増えており、特に、就園、就学前の子ども(やその親)の居場所の確保も重要な地域課題の一つです。
    ・お庭が敷地の半分近くを占めており、みどり豊かな環境の住宅です。キーワードは“つながる「家」と「庭」”、多世代が集う居場所のきっかけづくりが出来たらと思っています。
    【物件概要】
    ・建物概要: 昭和50年築 木造2階建て住宅  敷地面積:約216㎡、建築面積67㎡
    ・活用希望部分:1階の居間(約12畳)、和室2(6畳+3畳半)、キッチン・トイレ 、庭
    ・設備:洗濯機、エアコン(リビング)、駐車スペース(1台分)
    ・用途地域:第一種低層住居専用地域
    ・小田急線喜多見駅から徒歩5分
    【その他】
    ・2階は、オーナーが使用予定です。
    ・ご不明な点は、空き家窓口までお問い合わせください。
    世田谷区鎌田3・玉川4・岡本2・砧4丁目 共同住宅(複数の空き室を一つの単位とした活用)

        物件の写真  物件の写真

        物件の写真  物件の写真

    ※写真は複数の共同住宅の写真が混在しております。実物は、現地見学会にてご確認ください
    【オーナーからのメッセージ】
    ・国分寺崖線と多摩川の水辺に囲まれたかつての農の風景が残る世田谷のなかでも自然が残る土地です。オーナーの先代は、かつてこの土地でバラ園を営んでいました。
    ・共同住宅を多く所有しており、今回は、5棟の共同住宅の複数室を一つの単位とした地域貢献活用を募集します。
    ・活用条件としては、2室以上の複数の空き室活用となります(※1室のみの活用は原則不可となります)。 例えば、空いている1室をコモンルームとしてひらき、 シングルマザーや単身高齢者等が集まって住むなどの活用が思い浮かびます。 また、3棟の共同住宅の隣には、オーナーが所有する畑がありますので、 場合によってはその畑を活かした活用も考えられます。 まずは、お気軽に見学にお越しください。皆様からのご提案をお待ちしております。
    【活用条件】
    ・共同住宅の複数の空き室の活用につき、原則、2室以上の複数の活用を条件とします
    【物件概要】
    建物名 構造 階数 空室数 備考
    ① 鎌田3-共同住宅 RC造 地上3階 全階で合計15室程度 隣に畑あり
    ② 玉川4-共同住宅 RC造 地上3階 全階で合計5室程度 隣に畑あり
    ③ 岡本2-共同住宅 RC造 地上3階 全階で合計3室程度
    ④ 鎌田3-共同住宅 RC造 地上3階 全階で合計3室程度 隣に畑あり
    ⑤ 砧4-共同住宅 RC造 地上5階 全階で合計15室程度
    ・専有面積:①~④共通で約30㎡、⑤は約35㎡のワンルーム
          そのほか、キッチン・トイレ・風呂・エアコンなど
    ・用途地域:①~④は、第一種住居専用地域。⑤のみ第一種中高層住居専用地域
    ・その他:共用廊下にはバリアフリーのスロープが整備されている物件があります
    【その他】
    ・ご不明な点は、空き家窓口までお問い合わせください
    世田谷区上北沢3丁目
    平成27年度「世田谷らしい空き家等の地域貢献活用モデル(団体の活用企画部門)」候補に選定されました

        物件の写真  物件の写真

      

        物件の写真  物件の写真

    【オーナーからのメッセージ】
    上北沢の実家を「タウンコレクティブ」として活用するにあたって、 共有空間を「地域に開く」活動団体さんを探しております。 1階の洋室・和室・ダイニングキッチン・庭を日中活用できる空間として開き、 地域へ役立ててもらえたらと考えています。 「タウンコレクティブ」の計画は既に進んでいますので、居住者のみなさんとも相談しつつ運営を行います。 お家賃や活用時間帯などは、ご相談させてもらえたらと思います。
    【物件概要】
    ・建物概要:昭和48年建築 木造2階建て戸建住宅
    ・活用希望部分:1階の洋室1(8畳)、和室1(6畳)、ダイニングキッチン(7畳)、庭
    ・設備:トイレ、エアコン
    ・用途地域:第一種低層住居専用地域
    【活用時間】
    ・午前~17時程度までの活用を想定
    【その他】
    ・「タウンコレクティブ」については、NPO法人コレクティブハウジング社がコーディネートしています(最大4人入居)
    ・平成27年度「世田谷らしい空き家等の地域貢献活用モデル(団体の活用企画部門)」候補に選定されました
     引き続き共有空間を活用する団体さんを募集いたします
    世田谷区桜上水2丁目
    【オーナーからのメッセージ】
     子供たちや青少年を支援していく団体との活動の場になれば。
     子供たちや青少年たちの一人一人が、そのコミュニティで生きることの価値を見出して、
     多様性の中から絆を紡いでいく上で、アートは人間の関わりに有用な体験の場になると考えています。
     コミュニティの中でそのようなアートからの支援の場として活用するために、一緒に活動を進めたり、
     連携できる団体を探しています。
    【物件概要】
    ・建物概要:昭和50年建築 木造2階建て戸建住宅
    ・活用希望部分:1階(約100㎡) 食堂、リビング、洋室1、和室1、和室+書斎1
    ・設備:エアコン(リビング)、トイレ、浴室
        ※洋室、和室にエアコンが設置されていますが、古いタイプのものになります
    ・用途地域:第一種低層住居専用地域
    【その他】
    ・2階部分は引き続きオーナーが使用します
    ・1階のリビングからはマツや庭石を配した和風の庭が眺めることができます
    【建築法令上の現状】
    ・平成4年増築あり

    注意事項

    • 窓口では、情報の紹介や必要な連絡調整等を行いますが、物件オーナーと活用希望者の間で行う賃貸契約に関する交渉、仲介行為は行いません。また、契約後のトラブル等についても当事者間の責任において解決していただきます。
    • 契約締結は、オーナーと活用希望者の当事者間で行っていただきますが、希望に応じて賃貸借契約の仲介業者を紹介することもできます。(※この場合、仲介業者の契約事務に対する手数料が通常どおり発生します。)
    問合せ トラストまちづくり課 空き家等地域貢献活用相談担当  電話:03-6407-3313
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