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市民まちづくりの支援

空き家等地域貢献活用事業

世田谷区では区内にある空き家等(空き家、空室、空き部屋)を地域資源と捉え、空き家等の地域貢献活用を目的とした相談窓口を開設しました。この窓口業務を世田谷トラストまちづくりが担っています。相談窓口では、地域貢献活用に提供いただける空き家等を保有するオーナーと、利用団体とのマッチングに取り組んでいます。空き家等を地域資源として有効活用することで、地域の人々がゆるやかにつながりを持ちながら共に暮らしていける「地域コミュニティの活性化・再生」をめざします。

目次

物件情報

掲載情報(現地見学会)について

  • 登録要件を満たした物件の内、オーナーの承諾を得ているものを掲載しています。
  • 空き家等の情報については、各物件の内容を保証するものではありません。実際の状況と異なる場合もあります。

家賃についてはオーナーとの協議となります

マッチングの流れ

  • オーナーの地域貢献活用等の希望に沿った活用希望団体等について、オーナーが面会を希望した場合、双方をお引き合わせします。

対象団体について

  • 世田谷区内での地域貢献活動をお考えの団体もしくは連合体。
  •  ※今後、団体の設立を予定している個人も含まれます。

  • 団体の構成員に対し、空き家等活用の結果得られた収益を分配したり、財産を還元しないこと。
  •  ※地域貢献活用の継続に必要な収益(活動費・人件費等)を得ることはかまいません。

  • 政治・宗教を目的としない団体、暴力団またはその傘下組織ではない団体。
  • 活用の検討を前提としていない見学はご遠慮ください。

活用にあたって

  • 空き家等の活用にあたっては、建築基準関連法令の規定に適合する必要があります。

注意事項

  • 窓口では、情報の紹介や必要な連絡調整等を行いますが、物件オーナーと活用希望者の間で行う賃貸契約に関する交渉、 仲介行為は行いません。また、契約後のトラブル等についても当事者間の責任において解決していただきます。
  • 契約締結は、オーナーと活用希望者の当事者間で行っていただきますが、 希望に応じて賃貸借契約の仲介業者を紹介することもできます。(仲介業者の仲介手数料は負担していただきます)

現地見学会

物件:世田谷区深沢8丁目  随時受付中

    物件の写真   物件の写真

      物件の写真         物件の写真

 
【オーナーからのメッセージ】
・戸建て住宅に見えるかもしれませんが、階段を共用する各階1戸の3階建て共同住宅です。
・2階にオーナー居住、1階の一部には入居者がおり、一部はシェアスペースとしています。
・居住者がいることから、出入りが少ない事務所のような使用を望みます。
・3階の書庫の一部(半分強)をオーナーが使用しますので、出入りを認めていただきます。 ただし、出入りの頻度は極めて低いつもりです。
・原則として、備品はそのまま使っていただきます。(内部での移動は構いません。)
・定期的に共用階段・通路の清掃をお願いします。
・1階のシェアスペースは、約27㎡で、ほかに台所(食器、調理器具等共)、トイレがあり、 現状では、子育てサロン、地域カフェ等に使われています。条件によっては、 3階入居団体に使っていただくことができます(有料)。
・建物や動植物、土地に愛着をもって大切に使ってください。 また、当地の歴史・環境に関心をもってくださる団体だと嬉しいです。

【物件概要】
・建物概要:平成5年築 補強レンガブロック造3階建て共同住宅
・活用希望部分:3階部(専有面積 約56㎡; 居間+ダイニングキッチン+書庫)
・設備:洗濯機、エアコン、ミニキッチン、ユニットバス(トイレ共)
・用途地域:第一種低層住居専用地域
・交通:東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩約10分、「用賀」駅より徒歩約15分

【申込み方法】
① 物件名、② 所属団体名、③ 氏名(参加者全員分)、 ④ 参加者人数、⑤ 当日の代表者連絡先(携帯電話番号)を記し、⑥ 活用希望団体紹介シートを添付のうえ、 下記メールアドレスに送信してください。

【活用希望団体紹介シート】
  • 活用希望団体紹介シート【Word形式 27KB】 【PDF形式 176KB】

    【ご注意】
    ・活用希望団体紹介シートにもとづきオーナーが選考いたします。お申込みいただいた団体の方には、 担当より選考結果の連絡をいたします(3~4日程度お時間をいただきます)。
    ・見学会の日程および時間帯は、選考連絡時に調整させていただきますので、あらかじめご承知おきください。

    【その他】
    ・書庫の半分強はオーナーが使用します。
    ・エレベーター、駐車場はありません。
    ・見学会では空き家等の実際の現場を見ていただけるほか、 オーナーが同席しますので、活用イメージなどについて、意見交換をすることが出来ます。
  • 問合せ 空き家等地域貢献活用担当  
    メール:ack@setagayatm.or.jp
    電話:03-6379-1621(平日8:30-17:00)
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