世田谷の空き家等活用ゼミナール

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民有建物の活用

令和8年度世田谷の空き家等活用ゼミナール

世田谷区内での地域貢献型の空き家等活用を促進するため、建物所有者や活用希望団体・個人を対象としたゼミナールを開催します。“いえ”を活用した地域に役立つ拠点とは、どのようなものなのでしょうか。住宅の一部を活用し地域の交流の場を運営する2つの拠点から、建物の改修方法や地域に役立つ拠点づくりのヒントを探ります。

開催概要

日時	2026年10月3日（土曜日）13:00～16:30
会場	上北沢区民センター（世田谷区上北沢3-8-9）岡さんのいえTOMO（世田谷区上北沢3-5-7）
対象	・世田谷区内の空き家等を活用したい方・世田谷区内に空き家等を所有する方・空き家等を活用したまちづくりや地域貢献活動に興味のある方
定員・参加費	20名（申込先着）・無料
申し込み方法	9月1日9:00より申込開始します。申込先はこちら。
講師	・小池良実／「岡さんのいえTOMO」代表・山本純一郎／「居場所カフェコモリナ」代表・金子有太／東京建築士会世田谷支部副支部長
主なプログラム	・事例研究①：「居場所カフェコモリナ」講義・事例研究②：「岡さんのいえTOMO」講義・空き家活用の事例見学（岡さんのいえTOMO）・建築士による建築法規と既存建物の活用に関する講義・グループワークでの気づきの共有
主催	世田谷区、（公財）世田谷トラストまちづくり

講師と事例

◆岡さんのいえTOMO（世田谷区上北沢）

昭和の面影を残す築70年の小さな木造家屋。かつてここに暮らし、子どもたちに英語を教えていた岡ちとせさんの遺志を親族が引き継ぎ、2007年に地域共生のいえ「岡さんのいえTOMO」としてオープンしました。2015年にはクラウドファンディングを活用して建物を改修。現在は社会福祉協議会と地域包括支援センターとの連携により「保健室カフェ」を開催するなど、「地域のお茶の間」として多様な取り組みを展開しています。

◆居場所カフェコモリナ（世田谷区北沢）

自分のペースで過ごしたい、自分のできることで誰かの役に立ちたいなど、それぞれのやりたいことを応援する居場所です。引きこもりや発達障害など生きづらさを抱えた当事者らで空き家を活用し、2023年4月に立ち上げました。当事者やご家族だけでなく、どなたでも過ごせる居場所です。毎月のマルシェでは区内で収穫された野菜を販売するなどして地域に親しまれています。

◆東京建築士会世田谷支部

2013年に発足し、「建築分野の専門家集団として、世田谷区のまちの良さを残しながら、よりよい都市環境の創造と都市居住の実現を目指したまちづくりに貢献する。また、それらの活動を通して建築文化の向上を目指す」ことを目的に掲げ活動しています。まちづくりに関する活動の一環として、世田谷区や各種団体との協定のもと、空き家に関する相談窓口を設け空き家の活用の実践に取り組んでいるほか、各種勉強会やまちあるき、小学生向け空間ワークショップなどを多数、開催しています。